パシフィック小豆沢B棟

  • 東京都板橋区小豆沢二丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 10階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1%割安

販価
4,500万円
73.8万円/㎡
相場
4,544万円
74.6万円/㎡
3,669
4,252
4,836
5,420
AI査定結果
推定相場価格
4,544万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,252万円〜4,836万円
69.8万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
パシフィック小豆沢B棟
4,500万円（73.8万円/㎡）/ 3階 / 60.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,500万円73.8万円3階 60.94㎡ 3LDK-
2025/08/254,480万円73.4万円6階 61㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
パシフィック小豆沢B棟
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅9分 4,500万円73.8万円60.94㎡3LDK3階 / 10階建 -1988年94戸SRC
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板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,199万円77.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/12/07ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,199万円77.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、板橋区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は板橋区の平均と比較して5.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
板橋区
69.7万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名パシフィック小豆沢B棟
所在地東京都板橋区小豆沢二丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩9分
築年月1988年
階数10階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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